Umbau einer Remise | Bauen im Bestand | Modernes Einfamilienhaus

von R oedig.Schop Architekten

Alter Bestand behutsam ergänzt: Roedig.Schop Architekten schufen einen hellen, luftigen Wohnraum – und erhielten dabei die Patina des charmanten Bestands.

Die alte Ziegelfassade zum Hof wurde behutsam saniert und von innen gedämmt, um außen die historische Patina zu erhalten. Anstelle des ehemaligen Lastenaufzugs markiert ein zweigeschossiges Glaselement den neuen Eingang. Dieses Portal und das Lichtband wurden als neue Ergänzungen mit einer dunkelgrauen Beschichtung deutlich vom Bestand abgesetzt.

Für die Durchlüftung sorgt ein im Obergeschoss ausgespartes Atrium, das zugleich einen intimen Außenraum bietet. Spuren der Zeit sind auch im Innenraum erhalten. Die gefliesten Wände wurden gesäubert, andere gespachtelt oder gestrichen. Der geschliffene Estrich korrespondiert mit dem industriellen Charakter des alten Gewerbebaus.

Die Hoffassade zeigt ungeniert die Altersspuren der Zeit. Das neue Stahlportal und die angehobene Dachkante sind deutlich abgesetzt.
Der Lesewinkel neben dem Atrium; auch hier kapriziert sich der ehemalige Gewerbeschuppen mit erhaltenen konstruktiven Details.
Vor allem musste Licht in die ehemalige Brauerei-Remise gebracht werden. Drei große Öffnungen im Dach, ein Atrium und eine breit ausgesparte Treppe waren die Voraussetzung für zeitgemäße Wohnkultur.
Im Obergeschoss gibt es drei abgeschlossene Zimmer. Über den alten Fensteröffnungen bringt ein neues Glasband Höhe, Licht und Indizien, dass man in der Gegenwart angekommen ist.

Wohn-Loft in ehemaliger Remise

Auf 200 Quadratmeter Wohnfläche bietet die ehemalige Remise im Erdgeschoss einen offenen Grundriss für Wohnküche, Wohnzimmer und einen Arbeitsraum, im Obergeschoss folgen drei abgeschlossene Zimmer neben einer Art Lesegalerie und dem erwähnten Atrium. Im Keller sind Haustechnik und Lagerfläche vorgesehen.

Denkmalgeschützte Brauerei-Remise in Berlin

Das Grundstück in der Kollwitzstraße liegt im Hof eines geschlossenen Blockrands aus sechsgeschossigen Gründerzeitbauten. Seit 1995 steht hier im Sanierungsgebiet das Ensemble einer ehemaligen Brauerei mit Remise unter Denkmalschutz.

Als Architekten hatten wir sogar schon den Abriss des Gebäudes erwogen – aber: Die Bauherren hatten sich bereits in die marode Remise verliebt.

Das Dach als „Fünfte Fassade“

Der Umbau durch roedig.Schop Architekten zu einem Wohnhaus machte es notwendig, Licht und Luft in den sieben Meter tiefen, einseitig orientierten Baukörper zu bringen. Dazu wurde das stark beschädigte Dach erneuert und als „fünfte Fassade“ durch drei großformatige Dachflächenfenster geöffnet. Die verbleibende Fläche ist extensiv begrünt.

Nun fällt das Tageslicht über die Treppe bis ins Erdgeschoss. Außerdem wurde unterhalb des um 70 Zentimeter über die Traufe angehobenen Dachs ein schimmerndes Lichtband eingezogen.